|
ЧЕЛОВЕК И ЗАКОН
Саморегулирование: от «системных погрешностей» — к «системным грехам»?
Нарастающая борьба за совершенствование системы СРО в российском строительстве не даст соскучиться никому.
Проектным и строительным компаниям, получившим допуски на выполнение работ от СРО в соответствии с приказом Минрегиона РФ от 9 декабря 2008 года № 274 (зарегистрирован в Минюсте 16 января 2009 года), снова нет покоя.
Узаконена «дополнительная защита» дольщиков
Президент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятый Госдумой 4 июня 2010 года и одобренный Советом Федерации 9 июня. Об этом сообщила 18 июня пресс-служба Кремля.
КОНКУРС
Лучшие организации региона по версии правительства Новосибирской области
Определены победители конкурса администрации Новосибирской области на звания «Лучшее предприятие стройиндустрии», «Лучшая строительная организация», «Лучшая проектная организация».
ЦЕНЫ
Самые дешевые новостройки в Новосибирске — в Кировском и Первомайском районах
По данным агентства недвижимости «Жилфонд» самые низкие средние цены на новостройки в Новосибирске в июне установились в Кировском и Первомайских районах на уровне 34 тысячи рублей за квадратный метр общей площади квартиры. Это почти в полтора раза ниже средних цен предложения в самом дорогом районе Новосибирска – Центральном (52 тыс. руб. за 1 кв. м).
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
ПЕРВЫЙ УДАР — ПО ЛАМПАМ.
Жизнь без права на расточительность
Cберегающие, предусмотренная уже с начала 2011 года 261-м Федеральным законом «Об энергосбережении…», — операция, позволяющая собрать в течение двух-трех лет с населения дополнительно несколько десятков миллиардов рублей. Миллиардов, которые обязательно перейдут в карманы производителей энергосберегающих ламп, ибо нет лучшего «усилителя спроса», чем принятый в нужной формулировке федеральный закон. Стоит ли таких затрат экономия энергии, которая в итоге будет достигнута за счет массовой замены ламп? Отчего закон не обращает столь же предметное внимание на тысячи километров изношенных теплосетей в российских городах, потери в которых колоссальны, на состояние энергогенерирующего оборудования, КПД которого порой близок к КПД древнего паровоза? Насколько реально в предписанные законом сроки повсеместно наладить учет энергоресурсов? В чем «энергосберегающий» интерес поставщиков энергоресурсов? Существует ли реальная альтернатива энергетическим монополистам? Какая энергия в действительности — самая дешевая?
Беседуем с Алексеем ШИБАНОВЫМ, исполнительным директором Межотраслевого фонда энергосбережения и развития ТЭК Новосибирской области.
ФИНАНСЫ
Себя показать и кредит получить
Как «Деловой клуб строителей» сердца банкиров покорял. Деньги в стране водятся, но в отличие от сытых докризисных лет, последнее время они так и норовят прошмыгнуть мимо стройки (если, разумеется, она не является олимпийским или иным подобным «политическим» объектом).
Публичную попытку загнать деньги в стройку, а точнее, — в «обычное» жилищное строительство предпринял новосибирский Деловой клуб строителей, 18 июня пригласив на открытое совместное совещание представителей исполнительной и законодательной власти Новосибирска, руководителей строительных компаний и банковских структур, действующих в городе.
ПОЗИЦИЯ
Когда размер имеет значение…
Неблагодарное это дело, я вам доложу, борьба с объективными законами природы, например, со всеобщим законом перехода количества в новое качество, от экстенсивной модели развития к инновационной. С позиции градостроительства это означает — от безумной гонки за гектарами городских территорий, за квадратными метрами малодоступных квартир, в водовороте рыночного саморегулирования, до поворота к регулируемой градостроительной политике, основанной на достижении качественных показателей на базе градостроительных нормативов и документов. В первую очередь я имею в виду, разумеется, генеральный план Новосибирска.
Общее собрание — общие проблемы
8–22 мая в городе Иваново прошло годичное Общее собрание Российской академии архитектуры и строительных наук — РААСН.
АНАЛИЗ
Здравствуй, застройщик молодой и без опыта
Внедрение механизмов саморегулирования создало институт действительных финансовых гарантий в отношении строительных и проектно-изыскательских работ, но выполнение функций застройщика, описанных в 214-ФЗ, не требуют обязательного членства в саморегулируемой организации. На практике это значит, что гарантиями успешного завершения строительства являются только опыт и финансовое состояние застройщика. Причем опыт и финансовое состояние конкретного юридического лица, а не группы юридических лиц.
ИНОЙ МАСШТАБ
«И на Марсе будут яблони цвести…»? Земляне, успейте защитить цивилизацию!
Продолжающееся извержение, точнее — выбросы пепла не самого мощного исландского вулкана, более двух недель удерживавшего на земле авиацию едва не половины планеты, нанёсшего мировой экологии и экономике громадный ущерб, — далеко не первый предупреждающий естественно-природный «звонок» для сегодняшней цивилизации нашей планеты. Как и гигантская, по последствиям, уже «рукотворная» катастрофа плавучей нефтяной платформы в Мексиканском заливе. Если с создаваемыми человечеством проблемами надо разбираться и заканчивать самим, то породившую нас природу надо изучать, уважать, очень внимательно следить за ней и уметь защищаться (или уходить) от её непреодолимых губительных проявлений.
ТЕХНОЛОГИИ
«СЕЛАР» предлагает экономить, строя по технологии Genesis
Строить быстро, качественно, по разумным ценам, с широким выбором архитектурно-проектных решений, сдавая объекты в стопроцентной готовности, «под ключ» — вот основа, гарантирующая преуспевание строительной компании на современном придирчивом потребительском рынке. Добиться такого сочетания «факторов успеха» непросто. Но можно, если подходить к делу добросовестно и профессионально.
|
